Tämnarvägen 8, 3tr Acceptpris!

Stockholm 2 650 000 kr ACCEPTPRIS

Bästa läget, högst upp, balkong, hiss!

ACCEPTPRIS.
Bästa läget! Högst upp i huset med balkong i grönskande söderläge. Ljus lägenhet med fönster åt två håll samt öppet läge utan hus direkt mitt emot.
HISS FINNS i detta hus vilket är mycket ovanligt i Årsta.

Lugnt läge på återvändsgata, ej trafikstört.

Mycket attraktiv lägenhet med ett av föreningens bästa lägen. Fönster åt två håll. Kort promenad till både Årsta torg och Årstaviken. Buss finns på gatan för färd till Gullmarsplan eller vidare in till stan.

Bredband via Ownit 1Gbit ingår.
Kabel-TV via Telenor ingår.

KÄLLARFÖRRÅD: Ett bra källarförråd finns tillhörande lägenheten.

CYKELFÖRRÅD finns.

ÖVERNATTNINGSLÄGENHET: Finns inom föreningen.

TVÄTTSTUGA: Det finns 7 tvättstugor totalt i föreningen med nya maskiner.

Det finns parkeringsplatser och garage, dock kö. Parkeringsmöjligheter finns på gatan.

Planlösning

Antal rum: 2
Boarea: 45 kvm. föreningens information
Hiss: Ja

HALL: Välkomnande hall med klinkergolv samt ljust laminatgolv, ljusgråa väggar, 2 st garderober med överskåp, 1 linneskåp med överskåp.

VARDAGSRUM: Härligt rum med ljust laminatgolv, gråa väggar och läcker trävägg(går enkelt att demontera om så önskas), fönster i söderläge och utgång till den södervända balkongen med fritt, lummigt läge.

SOVRUM: Mörka väggar och ljust laminatgolv, tvådelade fönster mot lugn gård och två garderober med överskåp.

KÖK: Praktiskt kök med gott om skåp och förvaringsutrymmen. Vita luckor med moderna beslag och vitt kakel ovan arbetsbänken. Kyl/frys, spis/ugn, fläkt, skafferi, städskåp samt skjutdörr mot sovrummet. Fönster mot gården.

BADRUM/WC: Fräscht badrum med vitt kakel och gråmålade väggar. Plastmatta och frostat fönster. Badkar. Förberett för tvättmaskin.

Byggnad

Boarea: 45 kvm
Byggnadsår: 1945
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Fastighetsuppgifter

• Adresser : Tämnarvägen 8-40, Sköntorpsvägen 93-103 och 92-120.
• 14 fastigheter. 7 fastighetsbeteckningar, Hjälmaren 9-12 och Sköntorp 7-9.
• De äldre husen är byggda 1945 och de nyare husen 1985-86. (4 punkthus)
• Dessa punkthus fick pris, som den vackraste kompletteringsbyggnationen 1986.
• Plakett finns på fasaden av Sköntorpsvägen 120, mot gatan.
• Efter att de nyare husen byggt så tömdes ett hus i taget av de äldre och renoverades, mellan 1986- 89.
• Husen fick nya tak, tilläggsisolerade fasader med ny puts.
• Vatten och avloppsstammar byttes både i kök och badrum, samt elstigar och elcentraler.
• Nya kök byggdes och badrummen renoverades och försågs med nytt sanitetsporslin.
• Alla golv byttes, stengolv och parkettgolv slipades.
• Lägenheterna målades och tapetserades.
• Trapphusen har åter målats under 2008.
• Portmålning 2010.
• 7 tvättstugor finns i området, alla utrustade med 3 tvättmaskiner, en torktumlare, stort torkskåp och kallmangel.
• Tvättmaskinerna förnyades 2000-2002 och byts ut vid behov.
• Porttelefoner installerades 2012.
• Husen värms med fjärrvärme och övervakas genom datastyrning. Kontinuerlig översyn i övrigt.
• Ventilationssystemet (centralventilation) i punkthusen renoverades under 2014.
• Vissa vindar tilläggsisolerades 2014-2015.
Renoveringar: Fastighetsuppgifter

• Adresser : Tämnarvägen 8-40, Sköntorpsvägen 93-103 och 92-120.
• 14 fastigheter. 7 fastighetsbeteckningar, Hjälmaren 9-12 och Sköntorp 7-9.
• De äldre husen är byggda 1945 och de nyare husen 1985-86. (4 punkthus)
• Dessa punkthus fick pris, som den vackraste kompletteringsbyggnationen 1986.
• Plakett finns på fasaden av Sköntorpsvägen 120, mot gatan.
• Efter att de nyare husen byggt så tömdes ett hus i taget av de äldre och renoverades, mellan 1986- 89.
• Husen fick nya tak, tilläggsisolerade fasader med ny puts.
• Vatten och avloppsstammar byttes både i kök och badrum, samt elstigar och elcentraler.
• Nya kök byggdes och badrummen renoverades och försågs med nytt sanitetsporslin.
• Alla golv byttes, stengolv och parkettgolv slipades.
• Lägenheterna målades och tapetserades.
• Trapphusen har åter målats under 2008.
• Portmålning 2010.
• 7 tvättstugor finns i området, alla utrustade med 3 tvättmaskiner, en torktumlare, stort torkskåp och kallmangel.
• Tvättmaskinerna förnyades 2000-2002 och byts ut vid behov.
• Porttelefoner installerades 2012.
• Husen värms med fjärrvärme och övervakas genom datastyrning. Kontinuerlig översyn i övrigt.
• Ventilationssystemet (centralventilation) i punkthusen renoverades under 2014.
• Vissa vindar tilläggsisolerades 2014-2015.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Ja
Datum: 2020-12-08
Primärenergital: 87

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 1133 i Brf Hjälmaren - Sköntorp
Pris: 2 650 000 kr ACCEPTPRIS
Avgift: 2583 kr/mån

Närområde

Allmänt: ÖVRIGT: I Årsta har man tillgång till goda kommunikationer som tvärbana, pendeltåg och bussar. Till Årstaviken är det en kort promenad genom strosvänliga Årstaskogen. Det tar ca 3 minuter att gå till Årsta torg med sina trevliga restauranger och affärer. Bussar går med 2-10 minuters intervall, direkt till Gullmarsplan och tunnelbanan - eller åt andra hållet till Årstaberg (pendeltåg) och Liljeholmen. Det tar ca 7 minuter att gå till Tvärbanans närmaste hållplats, som är Valla Torg. Det går också att gå eller cykla in till stan via nya Årstabron till Tantolunden på Södermalm eller via Skanstullsbron.

Förening

Föreningsnamn: Brf Hjälmaren - Sköntorp
Organisationsform: Bostadsratt
Organisationsnummer: 769604-3863
Gatuadress: Tämnarvägen 14 -gaveln
Postnummer: 12053
Ort: ÅRSTA
Äkta/oäkta förening: Äkta
Allmänt om föreningen: Om föreningen:
Föreningen bildades våren 2000 och köpte 14 fastigheter av Wihlborgs 26/4 2001 för 170 miljoner kronor.
Föreningen har 237 lägenheter varav 9 st är hyresrätter och 228 bostadsrätter.
Föreningen har ett kontor samt två övernattningsrum som kan hyras av boende, för två respektive fyra personer.
Det finns 5 företagslokaler (klädgrossist, bageri, bygg och miljö, konsthantverkare och en förskola) och 7 hobbylokaler (måleri hyr ett, övriga hyrs av boende), som alla är uthyrda. Ett antal extra förråd finns även för uthyrning, samtliga är för närvarande uthyrda och väntelista finns.
Föreningen har 22 p-platser och 16 garageplatser.

Bredband & TV:
Tv-utbud via Telenor, obligatoriskt för alla bostadsrättsinnehavare.
1 Gb Bredband distribueras av Ownit, obligatoriskt för alla bostadsrättsinnehavare.



Se mer på föreningens hemsida www.hjalmaren-skontorp.se

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Uppgift angående bostadsytan är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna yta kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser ytan vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Antal lägenheter: 237
Antal hyresrätter: 9
Överlåtelseavgift betalas av: Kopare

Bilder

Karta