Täppgränd 109

Stockholm 2 900 000 kr utgångspris

Äntligen en 2:a högt upp i huset med balkong i perfekt västerläge!

Perfekt planerad 2,5:a med Enskededalens bästa läge! Högt upp i huset med en stor balkong i fritt ostört västerläge med härlig kvällssol! Rymligt kök med stor matplats. Rymligt badrum. Stort vardagsrum och sovrum. Stor klädkammare som med fördel kan användas som EXTRA SOVRUM. Låg avgift! Föreningen äger marken! Hiss finns. Nära City och natur!

Planlösning

Antal rum: 2
Boarea: 64 kvm. föreningens information
Hiss: Ja

En mycket trevlig och perfekt planerad 2,5:a högst upp i huset i populära Brf Videgården 1. Bara minuter från Sandsborgs tunnelbana samt härlig natur! En underbar balkong i helt fritt västerläge med kvällssol. Hiss finns. Föreningen äger marken.

HALLEN är luftig och bra med bra förvaring för ytterkläderna.

KÖKET har en härlig öppen planlösning och en stor matplats med fönster mot den grönskande innergården. Vita skåpluckor. Bänkskiva med vitt kakel ovan. Kyl,frys och elspis med ugn.

BADRUMMET är rymligt. Plastmatta och vita väggar. Dusch, wc, handfat och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

Det stora VARDAGSRUMMET är lägenhetens hjärta. Originalparkettgolv. Stort, härligt insynsskyddat fönsterparti. Utgång till en underbar balkong i helt fritt västerläge med kvällssol!

Ljust och rymligt SOVRUM med stort fönster. Rymligt med gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

Lägenheten har också en mycket stor KLÄDKAMMARE som med fördel kan användas som KONTOR/EXTRA SOVRUM.

Videgården i Enskededalen är en grönskande fin gård i direkt anslutning till Enskede-villaområde. Gården är välskött och på baksidan av husen har man en fin park samt en populär lekplats

I direkt anslutning till området så har man också Nytorpsfältet med fina grönområden som lämpas utmärkt för långa promenader. På fältet ligger också Nytorpsbadet. Vill man ha friluftsliv så breder sig Nackareservatet ut sig bl.a. med golfbana inom 15 minuters promenad. Det är ett av landets mest besökta friluftsområden med allt vad det kan erbjuda. Gå gärna in på www.nackareservatet.se

Generellt är det lugnt i området men storstadens puls finns på 10 minuters avstånd med tunnelbana.
Gångavstånd till tunnelbanan, flertal förskolor, skolor, bibliotek, ICA-butik, Pressbyrån, grill, torghandel, apotek, simhall, sjukhus, restauranger och caféer gör livet enkelt och roligt.

Globen som kvällstid lyser i olika färger syns från området och lockar med stort utbud av shopping. I närheten finns även Nackareservatet med vackra promenadstråk, badsjöar och golfbanor.

Tele2 arena ligger också i närheten med ett mycket stort utbud av både restauranger, upplevelser och uteliv.

FÖRRÅD: Källarförråd finns.

PARKERING: Finns att tillgå genom Stockholms Stads Parkering samt kan man stå efter vissa vägar.

TVÄTTSTUGA finns i separat byggnad på gården.

GEMENSAMHETSLOKAL finns i separat byggnad på gården

KOMMUNIKATIONER: Med tunnelbana från T-Sandsborg eller T-Blåsut är restiden till Stockholms innerstad ca 5 minuter. Bussförbindelser passerar större delar av söderort och går till Gullmarsplan, Kärrtorp, Farsta, Bandhagen, Älvsjö, Skärholmen och Älta samt Tyresö.

TV: COMHEM

BREDBAND: Fiber genom Stockholm Stadsnät

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 64 kvm
Byggnadsår: 1982
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd: Ja
Datum: 2012-01-12
Energikonsumtion: 143 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 321210271 i Brf Videgården 1
Pris: 2 900 000 kr utgångspris
Avgift: 2975 kr/mån
Driftkostnad: 3 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Andel i förening: 0.8108%

Förening

Föreningsnamn: Brf Videgården 1
Organisationsnummer: 769621-2658
Gatuadress: Täppgränd 101
Postnummer: 12133
Ort: Enskededalen
Äkta/oäkta förening: Äkta
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Videgården 1 ligger i bostadsområdet Dalen i Enskededalen med närhet till såväl Stockholms centrum som stora grönområden. Vi har nära till tunnelbanans gröna linje och restid till innerstan på ca 7 minuter.

Föreningen har i nuläget ca 19 hyresrätter kvar vilket borgar för god ekonomi i framtiden.

Föreningen äger också själva fastigheten vilket är en stor fördel.

Antal lägenheter:108

Föreningen bildad: Mars 2011

Besök gärna föreningens hemsida för mer info på: www.videgarden1.se

Bilder

Karta