Smörbrödsvägen 23

Stockholm 2 770 000 kr utgångspris

Mycket trevlig 2:a med all funkischarm kvar i härligt grönskande läge!

Här finns chansen att förvärva en riktig funkisdröm. Belägen mitt bland Sköndals fina villor ligger denna klassiska förening med härligt grönskade läge. En perfekt planerad 2:a med underbar balkong i perfekt söderläge! Rymligt kök. Stambytt och fräscht badrum. Stort sovrum och bra förvaring!

Planlösning

Antal rum: 2
Boarea: 56.5 kvm. föreningens information
Hiss: Nej

Obs ej BV

HALLEN är rymlig och bra och erbjuder bra förvaring.

KÖKET är väldig trevligt med tidstypiskt golv med schackmönster. Många skåp. Fint kakel ovan diskbänk. Kyl/frys och elspis med ugn. Diskmaskin och fin kolfilterfläkt. Stor matplats vid fönsterparti med härligt grönskande läge.

Fräscht stambytt badrum. Ett vädringsfönster ger ett härligt ljusinsläpp. Badkar , wc, och handfat. Tvättmaskin ingår.

Rymligt SOVRUM med stort fönsterparti i härligt grönskande läge. Bra ytor för förvaring.

VARDAGSRUMMET är mycket stort och ljust. Här finns också utgången till en underbar balkong i perfekt söderläge.

Källarförråd finns.

Lokaler, p-platser, garage - antal

7 st lokaler hyrs ut kommersiellt
76 st parkeringsplatser
76 st garage varav 6 st inkluderar ett motorcykelgarage
samt 3 st separata mc-garage
1 st av bil/mc garagen nyttjas som flerplatsgarage för mc
1 st av bil/mc garagen nyttjas av föreningen som traktorgarage mm
4 st av bil/mc garagen hyrs ut som ett enda stort garage
Lokaler för fritid, samvaro och hobby

Föreningslokal på Kubbegatan 35 och Sköndalsvägen 78 samt hobbylokal på Kubbegatan 24.
Övernattningslägenhet

Föreningen har en gästlägenhet i anknytning till föreningslokalen (gaveln Kubbegatan 35). Gästlägenheten har 4 bäddar och separat dusch och toalett. Den kan du som boende hyra för en ringa kostnad, till dina gäster under kortare tid (max 7 nätter, ex sön-sön) per tillfälle. Bokning görs på föreningsexpeditionen.
En gemensam tvättstuga

Mellan Kubbegatan 57-59
Kabel-TV leverantör

ComHem
Bredbandsleverantör

Telenor

Bostaden ligger bara minuters gångväg från Sköndals centrum, här finns restaurang, bankomat, matbutik och annan service.
Sköndal ligger nära stan men ändå lugnt och naturnära. Från fastigheten har man promenadavstånd till sjön Drevviken med mysiga badplatser, promenad- och joggingvägar, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor på vintern. Närheten till Ågesta Golfklubb och naturområdena i Orhem och kring Flaten är också en stor tillgång. Ute på gatan går buss 188 till Gullmarsplan på c:a. 10-15 minuter beroende på trafik.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 56.5 kvm
Byggnadsår: 1955 / 1956
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd: Ja
Datum: 2019-06-12
Energikonsumtion: 131 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 323 i Brf Sköndal
Pris: 2 770 000 kr utgångspris
Avgift: 2877 kr/mån
Driftkostnad: 3 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Förening

Föreningsnamn: Brf Sköndal
Organisationsform: Bostadsratt
Äkta/oäkta förening: Äkta
Allmänt om föreningen: Allmänt om föreningen, 31 portar och 240 lägenheter

Frukostbrödet:2 (Kubbegatan 22-34)
Veteskorpan:5 (Kubbegatan 27-35, 37-49, 51-59)
Kanelbullen:2 (Smörbrödsvägen 11-23)
Föreningens fastigheter består av 30 fyror, 51 treor, 113 tvåor, 46 ettor.
Bostadsytan för samtliga bostadsrättslägenheter uppgår
till 14.109 kvadratmeter.

Bilder

Karta