Nybohovsbacken 81

Stockholm 3 150 000 kr

Nyrenoverad 2021. Gavellägenhet med stor balkong om 7 kvm. Nära Södermalm.

På uppdrag av bostadsrättsföreningen säljes nu denna toppfina, ljusa gaveltvåa! Nu har du chansen att köpa en perfekt planerad och ljus gaveltvåa som är helt nyrenoverad. Bara att flytta in!

KLICKA PÅ 3D-KNAPPEN OVAN FÖR VIRTUELL VISNING!

Ingen föranmälan till visning krävs!

Mycket välplanerad och ljus gavellägenhet med ny stor balkong i västerläge om ca 7 kvm med frånskjutbar inglasning. Nyrenoverad 2021 med bl ett supersnyggt, lyxigt kök från Marbodal, nya golv samt målad och tapetserad, ändring av väggar m.m. Badrummet är från stambytet 2005! Totalrenoverat hus -06 bl a stambytt.

Lägenheten ligger med högt läge, en trappa upp i huset.

Perfekt läge nära Liljeholmsgallerian, Vinterviken och Södermalm.

Mycket bra bostadsrättsförening med låga avgifter och totalrenoverade hus.

NYA(2018) OCH UTBYGGDA BALKONGER OM CA 7 KVM MED FRÅNSKJUTBAR INGLASNING OCH PERSIENNER. Balkongen rymmer både matbord och solstolar. Balkongen kan nyttjas som ett "extrarum" även under kyligare dagar, det finns eluttag.

Inom föreningen finns dessutom ett stort påkostat GYM, BASTU, RELAXAVDELNING, RENOVERAD ÖVERNATTNINGSLÄGENHET, REJÄL GRILLPLATS MED LOGGIA, FRUKTTRÄDGÅRD, BOULEBANOR se bilder.

BREDBAND via OWNIT.
KÄLLARFÖRRÅD finns tillhörande lägenheten.
TVÄTTSTUGA finns i huset mittemot.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET: Finns i föreningen.
GYM: Lyxigt och komplett utrustat gym finns för medlemmarna.
RELAXAVDELNING/BASTU: Finns inom föreningen.
TILLTRÄDE: Flexibelt!

Planlösning

Antal rum: 2
Boarea: 59 kvm. föreningens information
Hiss: Ja

Lägenheten ligger med högt läge 1 trappa upp

VARDAGSRUM: Rejält, ljust och härligt vardagsrum med stort fönsterparti samt utgång till den rymliga balkongen i västerläge. Nytt golv och vita väggar.
SOVRUM: Rymligt sovrum med vita väggar samt nytt golv. Stor, ny, dubbelgarderob med skjutdörrar. Gott om plats för bred dubbelsäng och övrig förvaring.
KÖK: Lyxigt, nytt kök från Marbodal! Vitt kakel ovan arbetsbänken av sten och gott om skåp och förvaringsutrymmen. Kyl/frys, diskho och induktionshäll nedfälld i arbetsbänken, ugn och micro i ståhöjd, diskmaskin samt fläkt. Allt i toppklass.
BADRUM/WC: Kaklade väggar, vägghängd wc, handdukshängare, tvättställ samt frostat vädringsfönster. Förberett för tvättmaskin.
HALL: Välkomnande hall med säkerhetsdörr, ljusgrått klinkergolv, vita väggar och rymlig garderobsförvaring.

Byggnad

Boarea: 59 kvm
Byggnadsår: 1962
Kommentar till byggnadsår: Omfattande renoverad 2003-2006
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden: Totalrenoverade hus bl a:
-Stambyte med nya kaklade badrum
-Fasad
-Tak
-Ny el
-Ny lägenhetsel
-Säkerhetsdörrar
-Entréer
-Portar renoverats
-Tvättstugor
-Nytt låssytem
-Värmesystem
-Fönster
-Målning av allmänna utrymmen t ex trapphus
-Bredband via Ownit
-I varje hus finns två toppmoderna och nyrenoverade hissar.
-Relaxavdelning med bastu tillgänglig för medlemmarna.
-Mycket påkostat, stort och bra gym. Stort utrymme med stora fönster. Komplett maskinpark som passar även för den avancerade kroppsbyggaren och motionären.
-Renoverad, stor övernattningslägenhet.
-Boulebanor i tävlingsstandard.
-Mycket trevlig fruktträdgård!!
Renoveringar: Totalrenoverade hus bl a:
-Stambyte med nya kaklade badrum
-Fasad
-Tak
-Ny el
-Ny lägenhetsel
-Säkerhetsdörrar
-Entréer
-Portar renoverats
-Tvättstugor
-Nytt låssytem
-Värmesystem
-Fönster
-Målning av allmänna utrymmen t ex trapphus
-Bredband via Ownit
-I varje hus finns två toppmoderna och nyrenoverade hissar.
-Relaxavdelning med bastu tillgänglig för medlemmarna.
-Mycket påkostat, stort och bra gym. Stort utrymme med stora fönster. Komplett maskinpark som passar även för den avancerade kroppsbyggaren och motionären.
-Renoverad, stor övernattningslägenhet.
-Boulebanor i tävlingsstandard.
-Mycket trevlig fruktträdgård!!

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Ja
Datum: 2018-06-01
Primärenergital: 143

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 6739 i Brf Tornen-Nybohov
Pris: 3 150 000 kr
Avgift: 1989 kr/mån

Andel i förening: 0.3041%

Närområde

Allmänt: OMRÅDET:
Nära Liljeholmsgallerian. Tyst och grönskande område med 75 m till hiss-bana som tar dig ned till Liljeholmstorgets t-bana, tvärbana och bussar.

Trevliga omgivningar kring husen är ett kännetecken här. Stora gräsytor och fina iordninggjorda gårdar samt nära till naturparti och promenadstråk bakom husen.

Husen ligger med närhet till både Aspudden, Liljeholmsgallerian och kommunikationer som t-bana, tvärbana, pendeltåg och bussar.

Med cykel är du inne i stan på 5 minuter!

Härligt närområde med bl a "Hälsans stig" utefter Mälaren och Vinterviken. Här passerar du kolonilotter och flera mysiga caféer. Sommartid planteras även ädelfisk i sjön Trekanten (fiskekort krävs).

Vintertid cirkelplogas isen på Trekanten för alla skridskoälskare.

Förening

Föreningsnamn: Brf Tornen-Nybohov
Organisationsnummer: 769604-4457
Gatuadress: c/o Carin Forslund AB Nybohovsgränd 11
Postnummer: 11763
Ort: STOCKHOLM
Hemsida: www.tornen.se
Äkta/oäkta förening: Äkta
Allmänt om föreningen: FÖRENINGEN:
Bostadsrättsföreningen består av 272 lägenheter med adress Nybohovsbacken 65, 67, 81, 83, 97, 99. Byggnadsår 1960-62 och ombyggnadsår 2003-2006.
Bostadsrättsföreningen har mycket bra ekonomi och fastigheterna är totalrenoverade.

Man har ca 48 st hyresrättslägenheter i föreningen. Dessa ligger som en extremt bra tillgång för föreningen då dessa kan ombildas till bostadsrätter och säljas!
Tv och bredband: ComHem/Ownit

Bilder

Föreningens grillplats Del av gym Övernattningslägenhet DJI 0258.jpgv DJI 0259.jpgv DJI 0167.jpgv

Karta