Dalgränd 6

Stockholm 3 480 000 kr utgångspris

Bästa läget i Enskededalen med stor balkong i fritt sydvästläge!!

Missa inte denna chans att förvärva en mycket bra 3:a på populära Körsbärsgården i Enskededalen! Högt läge med en stor balkong i fritt sydvästläge! Stort fint vardagsrum och kök och två bra sovrum. Rymligt badrum och mycket bra förvaring! Hiss finns! Föreningen äger marken vilket är en jättestor fördel!

Planlösning

Antal rum: 3
Boarea: 82 kvm. föreningens information
Hiss: Ja

Det första som möter en är en stor HALL med bra förvaringsmöjligheter. En mycket stor KLÄDKAMMARE finns samt flera garderober.

BADRUMMET är rymligt och bra med badkar, wc, handfat och spegelskåp. En stor plats finns förbered för tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUMMET är mycket stort och ljust och här finns också utgången till en stor BALKONG i perfekt fritt sydvästläge! Nyslipat fint originalparkettgolv.

KÖKET är rymligt och bra. Vita skåpluckor. KyL,frys , elspis, fläktkåpa. Stor matplats.

Två bra SOVRUM med stora fönster.

Lägenheten är ommålad i vitt.

Körsbärsgården är med sina underbara körsbärsträd och sin grönskande innergård en underbar oas i storstadens puls. Den inbjuder till rekreation av alla de slag.

I direkt anslutning till området så har man också Nytorpsfältet med fina grönområden som lämpas utmärkt för långa promenader. På fältet ligger också Nytorpsbadet. Vill man ha friluftsliv så breder sig Nackareservatet ut sig bl.a. med golfbana inom 15 minuters promenad. Det är ett av landets mest besökta friluftsområden med allt vad det kan erbjuda. Gå gärna in på www.nackareservatet.se

Generellt är det lugnt i området men storstadens puls finns på 10 minuters avstånd med tunnelbana.
Gångavstånd till tunnelbanan, flertal förskolor, skolor, bibliotek, ICA-butik, Pressbyrån, grill, torghandel, apotek, simhall, sjukhus, restauranger och caféer gör livet enkelt och roligt.

Globen som kvällstid lyser i olika färger syns från området och lockar med stort utbud av shopping.

Nybyggda Tele2arena finns också i närheten där det finns ett mycket stort utbud av både sport, underhållning, matupplevelser och uteliv.

FASAD: Föreningen har nyligen gjort en fasadrenovering.

FÖNSTER: Har nyligen renoverats. Isolerglas

HISS: Det finns en stor hiss i huset.

FÖRRÅD: Bra källarförråd.

TVÄTTSTUGA: Stor modern tvättstuga finns på gården.

GYM: Gymkedjan 24/7 finns nära i en av föreningens lokaler och de generar också goda inkomster.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Föreningslokal finns att hyra för middagar och möten.

KOMMUNIKATIONER: Med tunnelbana från T-Blåsut eller T-Sandsborg är restiden till Stockholms innerstad ca 10 minuter. Bussförbindelser passerar större delar av söderort och går till Gullmarsplan, Kärrtorp, Farsta, Bandhagen, Älvsjö, Skärholmen och Älta samt Tyresö.

PARKERING: Finns på gatan eller garage genom Stockholms Stads Parkering

INTERNET OCH KABEL-TV: Bredband (glasfiber, 100Mb), kabel-tv och IP-telefoni levereras från ComHem och ingår i avgiften.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 82 kvm
Byggnadsår: 1981
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd: Ja
Datum: 2009-07-03
Energikonsumtion: 137 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 103 i Brf Körsbärsgården
Pris: 3 480 000 kr utgångspris
Avgift: 4185 kr/mån
Driftkostnad: 6 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Andel i förening: 0.90488%

Förening

Föreningsnamn: Brf Körsbärsgården
Organisationsnummer: 769617-3223
Gatuadress: Dalgränd 10
Postnummer: 12130
Ort: Enskededalen
Äkta/oäkta förening: Äkta
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet är belägen med adresser på Dalgränd 2 - 22 samt Åsgärdevägen 5 - 7.

Föreningen äger marken vilket är en stor fördel. (Inte tomträtt)

Föreningen har 132 lägenheter i 4 - 5 våningar med
källare. Av dessa är ca 28 st hyresrätter vilket är ett mycket gott dolt kapital för föreningen.

I övrigt finns en envåningsbyggnad med tvättstuga och gemensamhetslokal

Bilder

Underbar gård Körsbärsgården Härlig grönskande gård Nytorps Gärde Söderbysjön Utegym Festlokal obs ej exakt

Karta